经开区彩钢屋面防水整体维修好于局部维修

现如今彩钢瓦屋面已然成为工业工厂房的一种经济而又实用的屋面，但随着时间的推移彩钢瓦屋面出现渗漏的现象日益突出。据统计显示，新彩钢瓦屋面在安装1年内出现渗漏的概率51%，3-5年内出现渗漏的概率有85%。影响彩色轻型钢板屋面防水质量的因素很多，任何一个环节的差错都会导致彩钢瓦屋面的渗漏。

1、彩钢瓦漏水原因分析

1) 屋面坡度较小，排水能力弱

彩钢瓦屋面的坡度如果小于8°，雨水在一定风力作用下沿压型钢板向上爬行，这样屋脊盖板两侧或短边搭接处就会发生渗水漏水现象；在长边方向两侧山墙处的天沟里设有内落水口，若落水管数量安装稀疏，使得泄水面积远超过规范标准的200㎡，易造成排水不及时、泄水能力不足；屋顶两侧山墙的内排水天沟太浅，天沟水槽边缘与屋面钢板的构造不严密，加上落水口排水不畅，若遇上暴雨天气就可能会造成天沟积水高度超过天沟深度，雨水沿构造缝大量倒灌，造成天沟部位漏水。

2) 零配件及节点细部渗漏

屋面钢板的长边连接方式通常为锁缝咬合，侧向接缝为上下搭接且固定有压条。螺钉、紧固件处容易出现变形、松动、密封材料脱落等现象而造成点漏。

3) 彩钢瓦翘曲变形

屋面压型钢板强度不够，偶尔的上人检修就造成了屋面板的翘曲变形，在风荷载、温度变化等应力作用下，发生螺钉、紧固件松动，防水垫圈或密封胶也失去作用，最终引起渗漏。

4) 屋面构筑物的影响

屋面上众多的穿出屋面构筑物，如突出的采光天窗、排风机座、广告支架、冷却塔支架等均未形成具有防水功能的有效连接，这些应该采用特种压制构件连接的部位，实际上采用了简单板材拼接，直接导致雨水沿缝隙流入室内，而结构变形后不稳定又会导致密封材料无法长久地发挥作用。

2、常见经开区彩钢瓦渗漏治理方案

通常情况下，渗漏治理方案有局部维修和整体维修重做两种形式。

局部维修：仅针对漏水的部位进行修补，维修造价相对较低。但是，这种方法无法预防其它部位因变形将要产生的渗漏，局部维修后极可能因为整个屋面抵抗温差的能力不同而加剧屋面板的变形，从而造成更严重的渗漏，以致以后重复维修施工，维修费用累计高昂。

整体维修：重新施作连续、密闭、整体的防水系统，以达到综合治理的效果，维修综合成本低、性价比高。彩钢屋面在设计与施工两方面存在一定的系统缺陷，局部的密封与防水处理不能长久地解决屋面渗漏问题，本文介绍在彩钢瓦屋面采用EPO防水涂料对整个屋面进行封闭式整体防水处理的构造设计与施工工艺。

3、EPO防水涂料的特点

①EPO涂膜2毫米厚最大拉力可达到2960N/50mm是“SBS”4毫米厚Ⅱ型料最高标准800N/50mm的3.7倍。

②经“零档伸长”测试，EPO涂膜2毫米厚可抵抗基体4毫米开裂，EPO涂膜3毫米厚可抵抗基体6毫米开裂（可在展位试验台自助体检）

③EPO涂膜低温柔度可达-38℃，室外零下38度条件裸露使用。

④EPO涂膜高温稳定性，可达到210℃，0.5小时不流淌；100℃4小时不发粘。

⑤EPO涂膜可在水中长期裸露浸泡使用，无需设置砂浆保护层。可抵抗屋面积水：夏季热浸泡、冬春冻融，对防水层的破坏

⑥极好耐紫外线老化性能，在耐紫外线老化条件下，EPO涂膜强度和弹性指标不降反升。

⑦出色粘接强度性能，在C30钢筋混凝土上做拉伸粘接强度测试，“基体材料破坏”粘接层没能被分离。是弹性体材料中拉伸粘接强度最大的产品。能实现对基体满粘、全封、一体化的零节点设防。是弹性体中粘接广泛性最大的产品。可在彩钢板、玻璃、铝合金、木材、塑料、瓷砖（光面）棉织物等不易被粘接的基面上及不同材质的防水材料上实施防水。同时也是被粘接性最好的弹性材料。EPO防水涂料在粉化、砂化较严重的找平层上施工时，还可改善基层表面的砂、粉化程度。

⑧很好轻防腐功能，可抵抗城市工业与生活混合污水及海水，近海工程地下高盐、髙碱性水及腐蚀性土壤，对自身的破坏，并可保护混凝土基体不被腐蚀，同时可在液态、气体腐蚀条件下对金属管线、结构件、木质结构进行防水防腐的双防合一设防。与溶剂型防腐相比具有耐久、低成本优势。

⑨卫生性和环保性。EPO涂膜在饮用水中裸露浸泡28天，抽取水样检测，该水仍符合饮用水标准是唯一可直接用于饮用水标准。

⑩EPO防水涂料可在-10℃的条件下施工，唯一可在冬季施工的水性产品。

⑪单一产品即可适用于地下、厨厕间、屋面、水池、玻璃、彩钢瓦内防等各类防水工程。可简化甲、乙方对工程的管理。还可用于建筑外立面、路桥、高铁、隧道、水利、港口等国家大型基础建设工程。是目前国内施工对象最广泛的产品。

⑫EPO防水可在裸露使用状态下，不助燃、不燃烧的弹性产品。

4、EPO防水涂料施工工艺

①彩钢瓦屋面大面积采用喷涂机喷涂，搭接缝采用防水铺布机施工。

②首先将彩钢瓦生锈部分打磨，锈损部位进行修补，松动部位用螺帽紧固，然后将铲除的原有卷材清理干净。彩钢瓦屋面山墙修补平整及排水天沟清理干净。

③细部处理EPO涂膜一布四涂：EPO防水涂料采用专用无纺加筋布，搭接缝一布四涂，螺钉固定处一布四涂，屋脊两侧先用防水发泡剂进行密封然后一布四涂。天沟阴阳角处理：用EPO防水涂料施工。

④整体喷一遍EPO-13，然后整体开始EPO防水涂料一布四涂工艺。

1) 施工中应注意的事项

①操作人员必须经过培训才能上岗；

②严禁穿带钉鞋的人员进入EPO防水涂料施工现场；

③施工过程中要注意现场保护，防止涂料未干时破坏了涂膜；

④严格用料用量，不得掺杂其他防水产品；

⑤施工现场使用防水设备要及时清洗。